2016房地产估价师考试制度与政策巩固题

　　1.建设项目选址意见书由( )核发。

　　A.城市规划行政主管部门 B.建设行政主管部门

　　C.人民政府土地管理部门 D.计划行政主管部门

　　2.城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

　　A.6个月 B.9个月 C.1年 D.2年

　　3.因故不能按期开工超过( )的，必须重新办理施工许可证。

　　A.6个月 B.3个月 C.12个月 D.9个月

　　4.监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( )。

　　A.二级 B.三级 C.四级 D.五级

　　5.注册结构工程师分为( )。

　　A. 高级注册结构工程师和注册结构工程师

　　B. 注册结构工程师和助理结构工程师

　　C. 一级注册结构工程师和二级注册结构工程师

　　D. 一级注册结构工程师和二级注册结构工程师、三级注册结构工程师

　　6.下列说法不正确的是( )。

　　A.施工单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请

　　领取施工许可证

　　B.工程招标代理机构的资格分为甲、乙、丙三级

　　C.取得《监理工程师资格证书》后就可上岗从事工程监理业务

　　E. 开标时间应是招标文件确定的提交投标文件文件截止时间的'同一时间

　　7.关于建设单位的质量责任与义务，以下说法错误的是( )。

　　A. 建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标

　　B. 建设单位不得任意压缩合理工期

　　C. 建设单位应当将施工图设计文件报市级以上人民政府建设科教片主管部门或者其他有关部门审查。

　　D. 单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准

　　8.面积误差比绝对值超过( )时，买受人有权退房。

　　A.4% B.2% C.3% D.6%

　　9.根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从( )起计算。

　　A.竣工之日 B.验收之日 C.交付之日 D.使用之日

　　10.某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。

　　A.320 B.640 C.480 D.800

　　答案：1.A 2.A 3.D 4.B 5.C 6.C 7.C 8.C 9.C 10.B

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