2016公司信贷抵押的范围知识点

　　导语：信贷是银行的一个不可缺少的部分，那么下面让我们一起学习一下关于公司信贷抵押的知识点吧!希望大家可以从中得到启发或收获!

2016公司信贷抵押的范围知识点

　　2016公司信贷抵押范围的知识点

　　1.根据《物权法》规定，可以抵押的财产有：

　　(1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权;

　　(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　(4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通运输工具; (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　2. 根据《物权法》规定，禁止抵押的财产有：

　　(1)土地所有权;

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律另有规定的除外;

　　(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施;

　　(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;

　　(5)被依法查封、扣押、监管的财产;

　　(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　3.贷款保证存在的主要风险因素;

　　(1)保证人不具备担保资格;(2)保证人不具备担保能力;(3)虚假担保人;(4)公司互保;

　　(5)保证手续不完备，保证合同产生法律风险;(6)超过诉讼时效，贷款丧失胜诉权。

　　【向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2 年】

　　4.贷款保证的风险防范;

　　(1)核保;

　　(2)签订好保证合同;

　　保证合同的形式：保证合同要以书面形式订立，包括信函、传真等。

　　保证合同订立方式：可以定一个主合同，可以定多个合同;

　　保证合同的内容：包括被保证的`主债权种类、数额，贷款期限、保证方式、保证担保的范围、保证的期限等。

　　(3)贷后管理;

　　保证人的经营状况是否变差、债务是否增加;

　　银行与借款人变更借款合同应经保证人同意，否则保证无效。

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　　考试目的

　　通过本专业类别考试,考核银行业高级管理人员是否达到初级任职资格水平,并具备与岗位匹配的履职能力水平,包括测查其对应知应会的有关经济金融基础知识、银行业金融机构管理、金融消费者保护等内容的掌握程度,突出测查对银行业金融机构合规管理、各类基础业务风险控制要点和相应监管要求的实际运用和把控能力,以此更好地促进银行业高级管理人员提升履职能力,更好地服务社会大众和实体经济。

　　考试内容

　　一、宏观经济政策

　　(一)了解财税政策目标和工具的主要内容及对商业银行的影响;

　　(二)熟悉货币政策目标与工具的内容;

　　(三)熟悉存款准备金率与基准利率的传导机制与运用;

　　(四)熟悉其他新型货币政策工具的传导机制与运用;

　　(五)熟悉金融会计制度的主要内容及对商业银行内部管理的主要影响;

　　(六)掌握产业政策的目标与主要内容及对商业银行业务发展的主要影响。

　　二、金融体系

　　(一)了解各类金融市场的主要功能和特征;

　　(二)了解金融机构体系的构成和特征;

　　(三)了解国际货币制度的起源和发展;