个人住房公积金提取手续

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个人住房公积金提取手续

（一）提取住房公积金应注意的事项：

个人住房公积金提取手续

1、职工申请提取住房公积金，必须符合《丽水市住房公积金提取管理办法》等有关政策规定。

2、职工办理提取住房公积金手续时需提供身份证和结婚证。夫妻双方均符合提取条件的，需一起办理提取手续。如有住房公积金龙卡，也需一并提供。

3、委托他人办理还需提供授权委托书和代办人身份证。

4、办理提取时要求提供的所有材料均需查验原件，留存A4纸复印件一份。

（二）各种情况下职工提取住房公积金需提供的相关材料：

1、购房提取（一年内）

（1）已办理房产证：房产证或住房借款合同，契证。

（2）未办理房产证：①公积金贷款或商业贷款：住房借款合同；②首付30%以上购房款的：已办理登记备案的《商品房买卖合同》，30%以上购房款的销售不动产发票。

（3）异地购房符合领取条件的，还须提供申领人与配偶、子女、父母的关系证明（结婚证或同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明），申领人配偶、父母、子女工作证明（缴存住房公积金证明或社保证明或6个月以上个人所得税纳税证明）或父母（含夫妻一方）户籍证明。

2、建造、翻建、大修自住住房提取（一年内），不包括装修、中

小修理：

城镇：房产证和建设工程规划许可证；农村：《乡村建设工程规划许可证》或《农村村民建住宅用地呈报表》；《集体土地使用证》和房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》。

3、偿还个人购建住房贷款本息提取：（1）一次性提前归还贷款本息的，提供住房借款合同，已注销抵押登记的房产证（未办理房产证的提供已注销的抵押登记备案证明），本息支付凭证。（2）还贷三年以上提取：①商业按揭贷款：提供住房借款合同、房产证复印件，最近三个月的还款记录（还款存折或银行打印并盖章的还款记录），若还款记录的还款账号与借款合同约定的还款账号不一致，还须提供银行出具的证明。②公积金贷款：免提供前述资料。

4、租房提取：（１）房屋租住合同，租住房屋产权证；（2）房管处“住房查询证明”（无房证明）；（3）当期房租税务发票；（4）相关部门出具的家庭收入证明。

5、退休提取：退休证或退休批复文件。

6、与所在单位终止劳动关系提取；（1）本市户籍，未重新就业满二年：与单位终止劳动关系的证明文件。（2）非本市户籍：增加户籍证明材料。（3）完全丧失劳动能力：增加丧失劳动能力鉴定证明。

7、出国、出境定居提取：户籍注销证明。

8、特殊情况提取：（1）职工死亡，其住房公积金由他人代领的，代领人的资格（法定唯一第一顺序继承人资格）应经过公证；有多位法定第一顺序继承人的，委托代表申领时，委托书也应经过公证；

（2）职工被判刑，其住房公积金由他人代领的，需提供职工本人的身份证原件，经过公证的“授权代领住房公积金委托书”；（3）调出本市行政区域，调入地未建立住房公积金制度的：工作调令或原所在单位出具的工作调动证明，及调入单位出具经当地住房公积金管理中心盖章的未建住房公积金制度的证明。(4)重大疾病或意外伤害事件提取：疾病或意外伤害医疗珍断书，就医费用票据，相关部门出具的家庭收入证明（本业务还需部门负责人或管理中心负责人审批）。

（三）职工提取住房公积金流程：

1、填写表格；2、单位审核；3、住房公积金管理中心审批；4、申请人按约定时间来中心开具提款凭证；5、在提款凭证开出的当日凭身份证到受托银行领款。

（四）受理职工提取住房公积金时间：每月6日——25日（节假日除外）。

缴存业务办理电话：2051634

提取业务办理电话：2051630

2017公积金提取新政策：住房公积金如何提取2017-02-21 17:15 | #2楼

2017年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。

面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。

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对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。

该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。

这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上

房租等支出压力不小，一直也想着将公积金用起来，但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在关注，但不知什么时候惠州能正式实施。

据悉，等建设部和省建设厅下达具体指导文件后，市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施。

作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。

一、住房公积金提取条件有哪些?

所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

二、住房公积金如何提取?

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审

批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

如何提取住房公积金？2017-02-21 17:14 | #3楼

一、公积金的提取条件

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

二、提取住房公积金的步骤

提取住房公积金手续，一共有7个步骤：

职工提取住房公积金是采取银行开具储蓄账户，然后住房公积金管理中心经过审核将支取款项划入该账户中，职工再从账户该款项支取。

1、职工本人提供个人身份证及其复印件，并根据支取住房公积金的目的不同，分别提供相应的证明材料，到职工所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴。

2、职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。

3、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住房公积金的条件，职工提供的证明材料是否真实合法。

住房公积金管理中心接到单位或职工的提取申请和有关证明文件后，应当对住房公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核，查验申请人提供的证明是否属实，存储余额是否正确，是否符合提取条件等。如果申请人提供的文件不全，应当允许申请人补齐;申请条件具备、情况正确、身份属实的，作出准予提取的决定，并通知申请人到银行办理支付手续;不具备申请条件的，作出不准提取的决定，并通知申请人，在通知中应当告知申请人不准提取的原因，使申请人做到心中有数。住房公积金管理中心应当在受理申请之日起3日(工作日)内完成审核、决定的工作，并把决定通知申请人。

4、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请符合提取住房公积金的条件以后，要求职工提供指定银行的个人储蓄账号。

5、住房公积金管理部门办理住房公积金提取手续。

6、住房公积金管理部门办理完住房公积金提取手续以后，将职工申请支取款项直接划入该账户中。

7、职工到银行支取住房公积金。

支取公积金需要的材料：

（1）购房合同的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的公积金卡；

提取配偶的公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件（结婚证）、主买房人公积金提取记录单的复印件。若还购房贷款，还须提供贷款银行一年的流水账目（在贷款银行打印。）

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