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2017注册造价工程师清单与定额复习笔记

百分网【报考指南】 编辑:子超 发布时间:2017-08-29 17:59:49

  清单与定额是造价师考试的核心内容,也是造价师考试中重要的知识点。下面百分网小编为大家整理的注册造价工程师清单与定额复习笔记,希望大家喜欢。

注册造价工程师清单与定额复习笔记

  注册造价工程师清单与定额复习笔记

  一、基础部分

  1、土挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积

  2、场地回填:石外运:回填面积×平均厚度

  3、室内回填=S净*(室内外高差-地坪厚)

  4、基础回填:挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)

  5、地基强夯:设计图示尺寸m2

  6、基础垫层:设计图示尺寸 m3

  7、地面垫层:V=S净h ,

  S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0.3 m2孔洞所占体积

  8、其他垫层:设计图示尺寸m3

  9、砖基础:V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚(b);H:基础设计深度;h大放脚折加高度

  L:外墙中心线,内墙净长线

  A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)

  注:靠墙暖气沟的挑檐不增加,附墙垛基础突出部分体积并入基础界限

  二、墙的计算

  1、砖基与砖墙:设计室内地坪石基、勒,

  2、砖围墙:室外地坪

  3、石勒墙:室内地坪

  4、石围墙:内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙,挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内,以不同材料为界;超过±300,以室内地坪为界;

  5、砖墙:(墙长×墙高-∑>0.3 m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)

  墙长:外墙中心线,内墙净长线

  6、墙高:外墙:

  ①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底

  ②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm

  ③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm

  ④出檐宽度>600mm,按实砌高度

  ⑤平屋面算至钢砼板面

  内墙:

  ①位于屋架下弦者,算至屋架底

  ②无屋架者算至天棚底+100mm

  ③有钢砼楼板隔层者算至板底

  ④有框架梁时算至梁底

  女儿墙:屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面

  内外山墙:平均高度

  7、扣除:门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积

  不增加:凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积

  8、并入:凸出墙面的砖垛

  9、砖烟囱、砖水塔:筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。以砖砌体扩大部分顶面为界

  烟囱道:图示尺寸、实体积;

  10、砌块墙:设计图示尺寸m3扣除>0.3 m2孔洞体积;

  11、石基础:同砖基础;

  12、砖砌散水:设计图示m2;

  13、现浇砼基础:设计图示尺寸m3,不扣除构件内钢筋,预埋铁件体积;

  造价师考试高频考点

  工程计价考点:付款时间延误的处理

  1)发包人的违约责任。从收到付款申请报告后的第26日开始,计利息,作为延期付款的违约金额。

  2)暂停施工。延误付款15天以上,承包人发要求付款通知,仍不付款,可暂停部分工作,视为发包人导致的暂停。

  3)协议延期付款。

  4)合同解除。延误付款达60天以上,并影响到整个工程实施的,承包人有权根据合同的约定向发包人发出解除合同的通知,并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。

  工程计价考点:缺陷责任保修金

  分两次返回:

  第一次:办理工程竣工验收和竣工结算时,发包人将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人,专用条款另有约定的除外。

  第二次:缺陷责任期届满后15日内,将余额支付给承包人

  工程计价考点:索赔款项的支付

  (1)发包人的索赔款项。从当月工程进度款或当期付款计划表的付款中扣减。承包人未能支付,可协商支付,仍未支付时,发包人可从履约保函中抵扣。

  (2)承包人的索赔款项。在当月工程进度款或当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项,发包人应在当期付款中支付该索赔款项。当发包人未能支付该索赔款项时,承包人有权从发包人提交的支付保函中抵扣。

  工程计价考点:竣工结算

  (1)提交竣工结算资料。发包人认可竣工验收报告和完整的竣工资料后30日内,承包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。

  (2)最终竣工结算资料。发包人30日内审查并提出修改意见。双方达成一致,承包商提交最终结算报告和最终结算资料。30日未提出,未答复,视为认可结算资料为最终的。

  (3)结清竣工结算的款项。发包人应在收到最终竣工结算资料后30日内,结清竣工结算的款项。

  竣工结算结清5日内,履约保函返还给承包人;发包人如果提交了支付保函的,承包人应将支付保函返还给发包人。

  (4)发包人的违约

  ①未能按约定结清竣工结算的款项余额处理:可从支付保函中扣减,无保函或不足以抵偿,从承包人提交最终结算资料后的第31日起支付拖欠的竣工结算款项的余额和利息(中国人民银行同期同类贷款利率)

  ②未能在约定的30日内对竣工结算资料提出修改意见和答复,也未支付竣工结算款项的余额的,应从提交报告后的第31日起,支付拖欠的余额,并支付利息。90日内,仍未结清的,承包人可依据争议和裁决的约定解决。

  (5)承包人的违约,未能支付竣工结算的款项可从履约保函中扣减。不足抵偿,从最终竣工结算资料提交之后的31日起,支付拖欠的竣工结算款项的余额和利息。90日内仍未支付时,发包人有权根据争议和裁决的约定解决。

  造价师考试复习资料

  在施工现场支模,绑扎钢筋,浇筑混凝土并养护,当混凝土强度达到规定的拆模强度,并拆除模板后形成的楼板,称为现浇钢筋混凝土楼板。

  由于是在现场施工,又是湿作业,且施工工序多,因而劳动强度较大,施工周期相对较长,但现浇钢筋混凝土楼盖具有整体性好,平面形状根据需要任意选择,防水、抗震性能好等优点,在一些房屋特别是高层建筑中被经常采用。

  现浇钢筋混凝土楼板主要分为板式、梁板式、井字形密肋式、无梁式四种。

  (1)板式楼板。整块板为一厚度相同的平板。根据周边支承情况及板平面长短边边长的比值,又可把板式楼板分为单向板、双向板和悬挑板几种。

  单向板(长短边比值大于或等于3,四边支承)仅短边受力,该方向所布钢筋为受力筋,另一方向所配钢筋(一般在受力筋上方)为分布筋。板的厚度一般为跨度的1/40~1/35,且不小于80mm.

  双向板(长短边比值小于3,四边支承)是双向受力,按双向配置受力钢筋。

  悬挑板只有一边支承,其主要受力钢筋摆在板的上方,分布钢筋放在主要受力筋矩的下方,板厚为挑长的1/35,且根部不小于80mm.由于悬挑的根部与端部承受弯矩不同,悬挑板的端部厚度比根部厚度要小些。

  房屋中跨度较小的房间(如厨房、厕所、贮藏室、走廊)及雨篷、遮阳等常采用现浇钢筋混凝土板式楼板。

  (2)梁板式肋形楼板。梁板式肋形楼板由主梁、次梁(肋)、板组成。它具有传力线路明确、受力合理的特点。当房屋的开间、进深较大,楼面承受的弯矩较大,常采用这种楼板。

  梁板式肋形楼板的主梁沿房屋的短跨方向布置,其经济跨度为5~8m,梁高为跨度的1/14~1/8,梁宽为梁高的1/3~1/2,且主梁的高与宽均应符合有关模数规定。

  次梁与主梁垂直,并把荷载传递给主梁。主梁间距即为次梁的跨度。次梁的跨度比主梁跨度要小,一般为4~6m,次梁高为跨度的1/6~1/12,梁宽为梁高的1/3~1/2,次梁的高与宽均应符合有关模数的规定。

  板支承在次梁上,并把荷载传递给次梁。其短边跨度即为次梁的间距,一般为1.7~3m,板厚一般为板跨的1/40~1/35,常用厚度为60~80mm,并符合模数规定。

  梁和板搁置在墙上,应满足规范规定的搁置长度。板的搁置长度不小于120mm,梁在墙上的搁置长度与梁高有关,梁高小于或等于500mm,搁置长度不小于180mm;梁高大于500mm时,搁置长度不小于240mm.通常,次梁搁置长度为240mm,主梁的搁置长度为370mm.值得注意的是,当梁上的荷载较大,梁在墙上的支承面积不足时,为了防止梁下墙体因局部抗压强度不足而破坏,需设置梁垫,以扩散由梁传来的过大集中荷载。

  (3)井字形肋楼板。与上述板式肋形楼板所不同的是,井字形密肋楼板没有主梁,都是次梁(肋),且肋与肋间的距离较小,通常只有1.5~3m,肋高也只有180~250mm,肋宽120~200mm.当房间的平面形状近似正方形,跨度在10m以内时,常采用这种楼板。井字形密肋楼板具有顶棚整齐美观,有利于提高房屋的净空高度等优点,常用于门厅、会议厅等处。

  (4)无梁楼板。对于平面尺寸较大的房间或门厅,也可以不设梁,直接将板支承于柱上,这种楼板称无梁楼板。无梁楼板分无柱帽和有柱帽两种类型。当荷载较大时,为避免楼板太厚,应采用有柱帽无梁楼板,以增加板在柱上的支承面积。无梁楼板的柱网一般布置成方形或矩形,以方形柱网较为经济,跨度一般不超过6m,板厚通常不小于120mm.

  无梁楼板的底面平整,增加了室内的净空高度,有利于采光和通风,但楼板厚度较大,这种楼板比较适用于荷载较大、管线较多的商店和仓库等。

 

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