有关农村土地合同集锦9篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的农村土地合同9篇，希望能够帮助到大家。

有关农村土地合同集锦9篇

农村土地合同篇1

　　原承包方姓名（以下称甲方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　现承包方姓名（以下称乙方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每亩元，合计元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。

　　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　　五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

　　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　　甲方签名盖章：年月日

　　乙方签名盖章：年月日

　　公证人签名盖章：年月日

农村土地合同篇2

　　甲方：________居委会四组农户

　　乙方：________居委会

　　为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据(________政发[________]____号)《关于________征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在________镇________居委会四组部分农户，征用土地扩建____________变电所及城建建设，经甲乙双方同意达成如下意见：

　　一、征用时间：________年____月____日，时间为____年;

　　二、被征用农户面积为________亩;

　　三、付款方式为一次性补偿。按照________省________(________年____号)文件精神执行;

　　注：征用土地为________元每亩。

　　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担;乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关;

　　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字：____________

　　鉴证方签章

　　________年____月____日

农村土地合同篇3

　　甲方系蛇形组李东石身份证362xxx17以下简称甲方。乙方系西坑组李志军身份证3xxx37以下简称乙方。

　　因乙方在蛇形组大禾坪脑木梓坪开办养猪厂需要修马路用地，经甲乙双方共同协商，达成一致，就耕田互换问题签订如下:

　　一:甲方愿意将蛇形组鱼子塘坎下的壹箩和贰担田即合计面积为二点五担的耕田换给乙方修马路用(东邻流生和运生耕田为界；南邻水沟为界；西邻跃松贰担半面积耕田为界；北邻原往大禾坪脑路为界)。二:乙方愿意将西坑组的耕田作为补偿甲方，永不返悔 (东邻南邻西邻北邻 )。三:互换以后，一方如果改变耕田使用性质，由改变方到国家规定的有关部门办理相关手续和承担所有经济费用，另一方不负任何责任和经济费用，并可永久性的享受互换耕田的所有权和使用权。

　　四:互换以后，各自享有互换耕田的国家补贴和—切涉及该田的经济效益，根据政策若要变更土地登记证权属双方应密切配合提供资料办理.否则造成的一切后果和损失由不配合方负担。

　　五:未尽事项根据《中华人民共和国农村土地承包法》进行妥善处理。六:耕田互换协议书签订后报村委会备案，双方签字后生效。

　　七:此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方签字: 乙方签字: 在场人签字:

　　贰零壹壹年拾壹月日(阳历)

农村土地合同篇4

　　转让方(以下简称甲方)：____

　　受让方(以下简称乙方)：___

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为____元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)。时间为____。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为____或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：____。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请____仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　住址：_________住址：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________

　　法定代表人身份证号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村土地合同篇5

　　出让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

　　2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

　　七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲方(签名)：

　　乙方(签名)：

　　____年____月____ 日

农村土地合同篇6

　　一、合同双方

　　发包方（甲方）黑龙江省XX农场发包负责人：

　　承包方（乙方）住所：

　　二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：种植业生产经营。

　　五、地租价格：按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。

　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　八、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；

　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

　　3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　　九、土地承包经营权的流转

　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　　十、违约责任

　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方（发包方）黑龙江省XX农场

　　发包责任人（签字）责任人身份证号码：

　　乙方（承包方签字）身份证号码：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：

农村土地合同篇7

　　甲方：____村九组

　　乙方：____村十二组村民李____

　　____合作社于1991年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作

　　社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方将原合作社：东西长27、3米，南北长38、5米，面积为1、57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。

　　三、合同期为1996年1月1日一20xx年1月1日，为期15年。

　　四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。

　　五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。

　　六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

　　七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。

　　本合同一式4份，签字后生效。

　　甲方：____村九组乙方：____村十二组村民李____

　　代表人：______

　　________年__月__日

农村土地合同篇8

　　发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会（以下简称甲方）

　　承包方：____________________ _（以下简称乙方）

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：___ ______，

　　西至：___ ___ _________，

　　北至：_____ _________，

　　南至：____ __ _________。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1。土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2。承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日

　　至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1。该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

　　2。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2。按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5。按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6。按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7。为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　（二）乙方的.权利和义务

　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2。享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3。乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4。乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5。乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6。在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4。本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得

　　相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7。本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　（1）、甲方的负责人、经办人变更；

　　（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地平面图

　　发包方（甲方）：（盖章）_____________ 承包方（乙方）：（签字）_____________

　　签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

农村土地合同篇9

　　甲方：(租赁)

　　乙方：(承租)

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于____市____区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

　　第二条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于____市____区____，总面积约____亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

　　第三条租赁期限

　　租赁时间共10年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年____元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为____元/年、____亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但xxx区政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　5、执行xxx区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　第六条违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　第七条解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)：

　　乙方代表人(签字盖章)：

　　年月日