【实用】买卖合同3篇

　　现在社会中，合同的用途越来越广泛，合同是签订双方维权的重要依据。可是拟合同的时候总难免遇到问题，我们该如何是好呢？下面是关于买卖合同3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【实用】买卖合同3篇

买卖合同篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施

　　费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　住址（工作单位）：住址（工作单位）：

　　联系电话：联系电话：

　　_________年____月____日

　　第一条

　　甲方对所有权的声明

　　甲方根据国家规定，已取得北京市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号。该房屋结构为

　　，建筑面积为

　　平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。

　　第二条

　　乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买

　　上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第三条

　　房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为元。

　　第四条

　　付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式：

　　1、无需银行贷款

　　1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；

　　2）乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。

　　2、银行贷款

　　1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元

　　2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。

　　3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第五条

　　房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。

　　2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到常如有必要，可通知由双方共同指定的'第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。

　　3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时，甲方须提供上述费用已交纳的票据。

　　4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议，应按照原产权单位要求办理。

　　5、甲乙双方对房屋交验的其他约定。

　　第六条

　　关于产权登记的约定本合同签订后，甲、乙双方即应办理过户相关手续，之后按有关规定申领房屋所有权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。

　　第七条

　　面积误差如果房屋面积出现误差，双方同意按下列第种方法处理：

　　1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，本合同约定的房价款不再调整。

　　2、双方另行协商原约定的房价款，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。

　　3、解除合同。

　　第八条

　　违约责任

　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。

　　2、甲方应在办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同请求法院强制执行。

　　3、甲、乙任意一方不按期办理过户手续、或不提供相关文书、资料、证件等（含贷款所需相关材料），每延误一日，应向对方支付房价款的万分之的违约金，逾期超过十个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。

　　第九条

　　争议的解决因履行本合同所产生的争议，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条

　　生效及其他

　　1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　甲方：

　　乙方

买卖合同篇2

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守，工业厂房买卖合同。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本《工业厂房买卖合同》。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的`设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日签约地址：

买卖合同篇3

　　买受方：xxxx项目部（以下简称甲方）

　　出卖方：xxxx道路设施有限公司（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买“天xxxx”牌新型环保的再生树脂复合井盖井座和水箅事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条材料名称、品种、规格、单价、交货时间及数量

　　xx室外市政工程雨污水再生树脂复合井盖井座和水箅采用xx道路设施有限公司生产的“xpa材料名称型号承载力单价品牌颜色、数量及交货时间圆型井盖井座700重型240kn310元/套天目山以甲方书面通知为准圆型井盖井座700轻型20kn188元/套天目山以甲方书面通知为准方形水箅750×450mm150kn215元/套天目山以甲方书面通知为准注：以上单价包括材料价、运杂费、装卸费、运输损耗及材料税费；甲方要求在产品上增加标志和字样的（附页说明），由厂家免费制作。

　　第二条材料质量要求和技术标准

　　再生树脂复合井盖井座和水箅的质量要求和技术标准，根据建设部ct/t121-XX标准和甲方要求加工生产。

　　第三条交货地点、方式和运杂费负担

　　交货地点为xxxx项目部施工现场（具体地点由项目部指定）。由乙方负责送货，所有运杂费（含装卸费）均由乙方承担。甲方要求乙方发货，必须提前七天向乙方下达书面发货通知，并以书面形式注明该批货的`品种、型号、规格、颜色、数量、交货时间等事项，乙方保证在接到甲方书面通知七天后，配合甲方工程施工进度陆续向工地供货。

　　第四条验收方法

　　货到工地后接乙方通知，甲方必须派人在24小时内清点验收完毕，并给乙方开出验收单，运输破损材料由乙方承担，在甲方验收人员清点时当场予以扣除，甲方逾期验收，则乙方不承担上述破损。

　　第五条对材料质量提出异议的时间和方法

　　一、甲方在验收中，如发现材料的品种、型号、规格、颜色和质量不符合规定，一方面应妥为保管，另一方面在3天内向乙方提出书面异议和处理意见。

　　二、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交材料符合合同规定。

　　三、乙方在接到甲方书面异议后，应在七天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第六条付款办法和期限

　　乙方供应的材料质量经验收合格后，甲方应在收到乙方供应的材料一个半月内给予结清全部材料价款。

　　第七条违约责任

　　一、甲方责任

　　1、甲方中途退货或违约拒收的，偿付退货（或拒收）部分货款总值15%的违约金，并承担乙方退货的运输费用及运输损耗。

　　2、甲方逾期付款的，每天偿付逾期付款总额0.5%的违约金，甲方款项未付清之前，乙方有权暂停供货。