房屋合同

毛胚房屋出租合同模版

时间:2021-07-23 19:34:32 房屋合同 我要投稿

毛胚房屋出租合同模版

  出租方(甲方):

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  承租方(乙方):

  根据合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:

  第一条 房产状况

  甲方拥有位于 的房产一套,建筑面积为 平方米。该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供水、煤气、暖气管道良好,供电正常,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房产。

  第二条 租赁期限及用途

  1.该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需续租,应在租赁期满前2个月内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同。

  2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋,并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

  3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为:居住办公使用。

  第三条 租金及支付方式

  1.该房屋的月租金为人民币 元(大写 ),租金总额为人民币 元(大写 )。

  2.租金支付方式为

  ①每 个月一付,每次支付人民币 元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

  ②一次性预付全部租赁金额。

  经甲乙双方协商并同意,租金支付采用上述第 种支付方式。

  第四条 房屋租赁承诺

  1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋,严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于:

  ①墙面、地面或屋顶有明显凹痕,凹痕深度大于5mm或面积大于10cm。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。

  所谓拆改或破坏不包括:乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施,但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

  2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作,恢复租房前卫生状况。

  第五条 租赁期间的相关费用

  1.租赁期间,乙方应自行承担租赁期间产生的`水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为: 。

  2.租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

  3.房屋担保费用:

  第六条 合同的解除终止

  1.经双方协商可以变更或终止本合同。

  2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同。

  3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同。

  第七条 违约责任

  1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的,应全额退还乙方所缴全部款项。

  2.乙方如提前解除合同,租房已缴款项无权要回,但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

  3.租赁期内,乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用,应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

  第八条 其他约定

  第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约日期:

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