农民宅基地转让协议
转让方： 受让方：
（简称甲方） （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区，四字分明为界，面积×××平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方： 身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
2017年 月 日
农民宅基地转让协议 [篇2]
转让方： （简称甲方）
受让方： （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿 元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
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十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户
口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方： 身份证号：
乙方：
证明人：
年 身份证号： 日 月
农民宅基地转让协议 [篇3]
甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的.价格为人民币___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年 月 日
乙方：___
身份证号码
年 月 日
农民宅基地转让协议 [篇4]
宅基地转让合同
甲方（卖方）： 身份证号： 甲方（卖方）： 身份证号： 甲方（卖方）： 身份证号： 住址： 乙方（买方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号：
甲、乙双方就买卖位于 市 镇 区 宅基地一幅（以下简称该宅基地）就所有买卖条件达成一致，现合同双方就该宅基地买卖事宜达成如下协议:
一、该宅基地占地面积为 平方米,四界划分为:东巷 、南路 、 西巷 （该宅基地是以现状按幅售予买方，而买方已全面清楚了解该宅基地情况而并无异议）。
二、(1)、甲、乙双方同意该宅基地总转让价格为人民币: 拾 万 仟 佰 拾 元元整(￥ 元)。此价格已包括卖方自买入该宅基地至本次出售前已产生及已支付之一切费用。
三、甲、乙双方议定付款方式为:甲、乙双方签该合同时；乙方一次性付清以人民币: 仟 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)支付给甲方。
四、在甲方收到乙方全部转让款项后,当日将 原件及
相关该宅基地资料原件交付给乙方所有。
五、由 年 月 日起乙方拥有该宅基地的所有权,该地签定前所产生的债权债务及经济纠纷由甲方全部负责 .从签定本合同之日起一切债权债务及经济纠纷、安全事故由乙方承担，与甲方无关。
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六、甲方合法持有该宅基地。卖方保证对该宅基地享有合法所有权，不存在任何产权争议和任何经济纠纷或其他人有权对该宅基地主张权利等情况及其他争议，不存在一地块多卖或其他虚假情况等违反诚实信用行为的，甲方应承担并赔偿一切费用给乙方。
七、甲、乙双方均知悉该宅基地因政策原因现时不能办理产权更名、过户手续，所以该宅基地产权更名、过户手续涉及时间较长，若该宅基地和乙方新建房屋可以在国土、房管所部门办理相关手续和房、地产权更名、过户手续的，甲方应无条件配合、协助乙方办理有关更名、过户手续。
八、若乙方在修建房屋过程中所需办理相关手续由甲方负责办理，所需费用由乙方承担。
九、乙方取得本宅基地使用权后，仍按有关部门规定的开发利用土地的条件和要求使用土地。
十、签定本合同后，该宅基地的使用权由乙方永久使用。乙方在地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有。甲方不得以任何理由收回该宅基地的一切使用权。如遇国家和集
体征用、征地的土地补偿款和建筑物补偿款等一切归乙方所有， 同时甲方亦无条件协助乙方办理有关的一切手续。
十一、合同双方均知悉该物业产权现阶段政府政策不允许该物业买卖和办理物业产权过户手续.若以后政府政策允许办理产权过户和买卖的，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户手续，所产生办理过户手续的费用均由买方负责。
十二、甲方自愿将该宅基地永久性有偿转让给乙方。现合同双方本着公平、平等、自愿、友好协商的原则达成以上协议。
十三、如本合同在签订后需要删除、补充、更改，必须由双方在删除、补充、更改处签字盖章、确认方为有效。
十四、本合同约定时或履行中，双方未尽事宜可通过补充协议予以补充约定。
十五、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效，买卖双方各持一份，均具有同等法律效力。
十六、双方约定其它事项：
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
盖章： 盖章：
电话： 电话： ：
签于 年 月 日
农民宅基地转让协议 [篇5]
转让方（甲方）： 身份证号：
受让方（乙方）： 身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村＿＿＿＿组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻＿＿＿＿，北邻＿＿＿＿，西邻＿＿＿＿，东邻＿＿＿＿，东西长＿＿＿＿米，南北宽＿＿＿米，面积＿＿＿＿平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币＿＿万元整（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起＿＿天内向甲方支付人民币＿＿＿万元订金，余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。
此协议长期有效。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
乙方：
证明人签字画押：
2012年＿月＿日
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