房屋宅基转让协议书

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房屋宅基转让协议书

本协议双方当事人：

房屋宅基转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

住址: 身份证号: 受让方（以下简称乙方）：

住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋及院落转让给乙方，双方就房屋宅基转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋及院落（以下简称该房屋）位于河南省平顶山市郏县堂街镇朱洼村北街南临，地上所属建筑物及院落。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写（人民币）元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款一次性付清。在甲方向乙方交付宅基房屋证件时支付所有房款。房屋宅基的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第四条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让房屋不存在法律上的障碍。甲方保证乙方顺利接收，如原来的`一切纠葛由甲方自行处理，和乙方没有任何关系。

第五条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商决。协商不成时，甲、乙双方同意由中间人仲裁或仲裁院协调。

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

中间人：

年月日

房屋宅基转让协议书 [篇2]

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

一、甲方自愿将房屋宅基地转让给乙方，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以下共同遵守：

二、甲方转让给乙方的房屋宅基地位置为：东邻（），南邻（），西邻（），北邻（）。房屋宅基地登记面积共

三、甲方保证对该房屋宅基地有处分权，如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋宅基地的一致同意。

四、转让以后如果有建设、征迁、征用等拆迁补偿所有款项均属乙方所有，如需甲方配合，甲方应无条件协助乙方。

五、甲方需要协助该房屋宅基地建设，使用及办理有关证件手续，费用由乙方自理。

六、甲方收款后须给乙方出具有效证据（寇湾村收据该宗房屋宅基地的原件的复印件）及收款收据。

七、乙方须按寇湾村统一规划布置，不得擅自改变尺寸及用途。

八、如有政府规划、拆迁等其他项目赔偿，乙方享受寇

湾村居民同等赔偿待遇，所有赔偿款项、奖励条件等与甲方无任何关系，甲方无权干涉。如有违约，甲方赔偿乙方所有损失。

九、乙方进入辖区必须遵守辖区的村规、民约管理及有关合理费用的缴纳。

十、转让房屋宅基地的价格为人民币元，大写：。

十一、乙方付款方式：一次性付清。

十二、房屋宅基地交付时间：。十三、本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，甲乙双方共同遵守本协议。

甲方：电话：年月日

乙方：电话：年月日

见证人：年月日

房屋宅基转让协议书 [篇3]

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

一、宅基地位置及基本情况：

甲方宅基地坐落于宁夏回族自治区、永宁县、望远镇东魏村二组，宅基地0.78亩。坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张海波、北靠尚军，土地使用证号：。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：（￥：元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方约定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

年月日

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