小区改造倡议书

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小区改造倡议书

各位邻居：

小区改造倡议书

相信绝大多数人都希望住上中海或保利那样的高档小区，无奈目前佛山楼价太贵，要实现这个梦想实在太遥远。我们的小区（桂华邨及丽景小区）虽坐拥千灯湖旁的地理优势位置，但是由于小区建设年代早，配套规划跟不上，无法形成一个优质的生活环境。种种现实证明，桂华邨及丽景小区的发展速度显然已经被周边小区抛在了后面。而我们小区在二手楼市的价格也只在5000元 / 平方左右，与中海保利（超过10000元 / 平方）等高档小区差距十分大，相比日益攀升的房价，随着房龄的增加，我们手中房产的贬值将是必然！

每个人都有改善生活条件的愿望和权利，机会面前人人平等。可是，现实却让我们失望，凭什么我们就不能分享发展的成果呢？作为业主，我们又凭什么眼看着友邻小区通过动迁改造完成了升值，而我们自己的房产却在贬值呢？

既然我们买不起新房子，为什么我们不去自己建呢？

目前，国内开始流行一种自助拆迁模式，让业主主动拆旧建新。通过对桂华邨丽景小区的拆迁，重新规划重新建设，我们可以把自己的家园建设得更加美丽更加舒适。各位业主也可以顺利摆脱房贷压力的沉重负担，不必再“望楼兴叹”。

同时，我们小区的总建筑面积约55000平方米，用地面积约为22000平方米，重新规划建设后的小区容积率和楼高增大，拆迁新建后的面积可达10万平方米以上，我们生活的空间更大了！

尤其，业主除了可以拿回自己原有的面积外，还可以获得剩余面积的分红。这意味着我们所获得的价值就不只单一补偿那么简单了，不论是否选择哪种建还方式，我们都可以有机会分享到这个地块开发的大蛋糕，以及动迁改造为我们的生活、出行、发展、建设、升值等多方面带来的好处和商机。这样，我的生活就可以迎来一次重大转折，进行彻底的翻身。既然有这么好的方案，那我们需要做什么？

业主们，我们需要做的是表达我们对自助拆迁的渴求！一个小区是不会无缘无故地被拆迁的，除非我们愿意。目前国内首个自助拆迁网站当家作主网（#url#）已开始协助我们进行拆迁改造策划，只要有一定的业主支持，他们就会与政府进行沟通，提供多种商业模式方案，以及协助整个拆迁改造的进行。我们可以自筹建立公司，或择优引进开发商。在改造的整个过程，我们既可以维护自身的利益，也可以享受改造的成果！

小区改造倡议书 [篇2]

亲爱的邻居们:

我们是一群网友, 我们也是一群业主, 同一片蓝天，同一个家园,我们关心着自己的家园,希望她美好，希望她舒适，能让我们自豪地邀请亲朋好友来家里作客。

可是,棠德小区经过了10多年的风风雨雨,再加上当初建设定位带来的很多先天缺陷:楼道阴暗,肮脏,墙面剥落,梯灯摇曳,昏黄.一天天的敲击着我们的感官神经。可以说，小区的楼道是最煞风景的一个地方，辜负了小区这么好的区位优势，这么好的空间环境。因此，我们郑重呼吁,所有的业主 ,每户能拿出不多的一点钱,把最无法入目的楼道装修整治一下,贴上地砖，铺上墙砖，梯灯改感应吸顶，管线入墙，给大家一个全新的小区环境。

具体构思:

第一步: 本《倡议书》收集意见,如果有80%以上的业主希望我们推动，我们愿意义务。

第二步: 如果能征集到80%的同意,我们将议题递交《业主委员会》和《管理处》,协同进入预案程序,选择方案, 确定预算(材料,人工),然后提交不同装修标准,列出三个档次,征集业主投票，这一步将按照投票结果来确认方案。

第三步:具体到每栋楼,业主同意交款到指定机构 ,先完成出钱的楼，就按预定方案开工装修。如果一栋楼有个别业主不同意的，无限期搁置，直到全部同意。

部分细节:

1,交款机构,由《业主委员会》或则《管理处》代为收取和保管,因为它们才有资格作为法人收取业主的钱款,我们只是一群发起者和义工，.欢迎更多的业主加入到我们的义务行列。

2,装修材料和施工,可采取招标方式,业主都可以垂询价格，质量，一定要公示。有了解建筑材料或施工的业主，希望能热心地参与进来，所有参与业主一定要本着公益服务的态度。

3，以上针对的都是无电梯楼，分摊费用按房产证面积计算，复式只按一层面积计算，不装修天台，只装修到每户门口。

4，管理处和业主委员会作为业主委托的实施机构，一定要全程切实负责好各项工作，业主代表作为监督验收者，每栋楼业主自发验收各自质量。

小分析：装修对谁有好处？

1，如果您是居住在小区的业主，如果没有搬出小区的打算，那么您收获的是舒适和卫生。

2，如果您是不住在小区的业主，长期把房子出租，那么，您的房子可以更好地吸引租客，毕竟一个环境对居住者来说，感受最重要，也许房租也能提高一点。