对物业的建议
二、合理化建议的推行与采纳能有效地挖掘企业潜力，减少损耗、增加收益，提高企业的经济效益
节约能源、减少损耗是当今社会经济发展的一大主题，有效地开展“节能减耗”工作，对于能源供需矛盾突出的我国来讲，是一项利国、利民的事情，也是落实科学发展观思想的一种良好的体现。在开展“节能减耗”的活动中，物业管理企业大有可为，物业管理小区存在着大量“节能减耗”可挖掘的资源，给有作为的物业管理企业提供广阔的天地。在物业管理的日常管理过程中，有效地开展“节能减耗”工作，减轻小区业主的负担，增进物业管理单位与小区业主的互信与理解，历来是物业管理服务过程的一个重要课题，也给企业员工发挥聪明智慧提供了表现的舞台。小区公共用水、用电的公摊过高问题，长期以来困扰着物业服务企业，地处泉州金融街的远丰阁商厦，公共用电、用水公摊费用过高问题比较突出，通过合理化建议的推行，企业员工们查找原因，提出可行性解决方案，有针对性地查找原因，分析症结所在并对症下药，成立技术改造小组，对相关设施设备的有关缺陷与问题进行技术改造及处理，并通过有效地小区公共用水用电的管理，成功地降低了小区公共水电费用的公摊，改造后3个月，远丰阁商厦取得了良好的效果，商厦内供电系统的稳定性得到充分的保障，公共部位的用电量明显下降，公共用电费用明显减少，商厦内的供水系统的稳定性也得到充分的保障，供水管道的渗水问题得到了有效地解决，节约了大量的水资源，减少了公共水费的开支，通过科学改造，大大地降低了远丰阁商厦的公共水电的开支，商厦的公共水、电公摊也由改造前的每单元户每月40多元降低到20多元，降幅达到了50%以上。通过改造，有效的减少了小区业主的公共水电费用的公摊，维护了业主的利益，受到了商厦业主的广泛认可，业主们认可了物业管理单位的有效作为，业主与物业管理单位的关系也进一步融洽，远丰阁商厦的物业管理服务费用的收费率也上了一个台阶，有效地改造与管理也受到了业界的好评，远丰阁商厦也被评为市级优秀管理大厦。
走集约化管理是物业管理的发展的必然趋势，也是社会进步与科学发展的必然要求，对物业小区资源进行有效地整合，并进行集约化管理，是有作为的物业管理企业的重要体现。为更好地搞好企业管理，整合物业小区资源，提高企业管理效率，有效地促进企业的可持续发展，更好地锻炼物业项目经理与管理人员，走集约化、专业化发展道路，公司吸收了企业员工的合理化建议，大胆进行了经营与管理上的创新，将公司所管理的物业服务小区进行整合，合并进行有效地管理，并同步进行了小区物业经理的岗位轮换。物业公司果断采纳合理化建议，将远太苑小区、中行宿舍、远丰阁进行整合，合并为一个服务管理中心进行管理，即远太苑服务管理中心。此外，还对远太大厦、静远阁进行了整合，也合并为一个服务管理中心进行管理。通过以上两个小区的整合，在不增加人员的情况下平稳过度、稳定磨合。通过物业管理项目的合并管理，一方面减少了工作人员，提高了管理效率，锻练了队伍;另一方面节约了资源，减少了开支，取得了良好的管理效果。
物业管理行业作为微利性的服务行业，要做强、做大企业，只有走多元化的发展之路，通过物业服务业务项目、服务内容的延伸、扩大物业服务企业的经营规模，来达到一定的管理规模，实现企业的可持续发展。拓展物业服务的内涵与外延，走科技型、效益型、创新型发展道路是领先型物业管理企业的前进方向。在做好基础性建设的基础上，业务项目进一步拓展，除了保障公司所属物业管理小区的电梯维修保养任务以外，还取得了业务上新的突破，开始介入电梯的销售，并承接了大量的对外电梯维修保养业务。目前，电梯公司的业务保持着良好的发展势头。
长期以来，小区水损问题困扰着物业管理公司，无偿地承担着代收代缴水费的工作，负担着水损损耗，背负着水管维修、保养的任务，增加物业管理的设备维修成本，还时常承受着替自来水公司挨板子、遭白眼的打击，引发了业主以此为借口而拖欠物业服务费用，突出的问题，制约了物业管理企业的发展。公司采纳了合理性建议，对中山花园小区、远太苑小区进行了“一户一表”改造，与泉州自来水公司进行20次-30次的协调与沟通，促成了“一户一表”改造的落实。为使改造工程顺利进行，工作人员进行了充分的发动，进行了大量的宣传解释工作，促成了两个小区的水改工作的顺利完成。水改过程体现着工作过程的艰辛，水改成功凝聚着工作人员心血，也实现了节能减耗、增收节支的良好结局。
三、合理化建议的推行与采纳能有效地促进企业的管理创新，提升企业的竞争力，促进企业的科学发展
【对物业的建议】相关文章：
给小区物业的建议书11-23
关于给物业的建议书03-22
关于对物业管理工作的建议范文08-04
关于物业管理公司发展合理化的建议08-04
物业管理工作存在的问题建议和意见08-03
对物业管理工作合理化的意见和建议08-04
给小区物业管理工作提出合理化建议08-04
给建议的建议书03-25
地球环保建议书的建议通用10-11